[mosheba8]

שלום
ברשותי דירת מגורים פרטית ויחידה , שרכשתי לפני כ 40 שנה , בעלות של 130 אלף ל"י . היום שוויה כ 3 מיליון שקל .
ברגע שארצה למכרה , האם אחוייב בתשלומי מס כל שהם ?
אם כן , מהם הסכומים ?
תודה . משה

[אמיר שטיינהרץ]

משה שלום,

על פי הנתונים שמסרת עליל, וככל שנכנסת לשנת 2014 עם דירת מגורים מזכה אחת בלבד תוכל לעשות שימוש בפטור ממס שבח. הפטור יהיה מלא ככל שמחיר הדירה אינו מושפע מזכויות בניה.
יש לשים לב גם לחובת תשלום היטל השבחה (ככל שקיים – יש לבחון את מיקום הדירה ואת התוכניות המשביחות החלות על האזור שלך).
כך או כך ממליץ לך לפנות אל משרדי על מנת שנבחן את הסוגיה היטב בטרם תבצע את הליך המכירה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות