[Tadmor]

שלום, ברשותי נחלה בת 30דונם חקלאי ודונם וחצי עליו יושב בית בגודל 285 . ברצוני למכור את הנחלה ועלי לדעת באיזה מיסים מדובר ומידת האחוזים מסכום המכירה. תודה.

[דן חי]

התשובה לשאלתך צריכה להיבחן באופן ספציפי מולך על מנת שניתן יהיה לברר עמך פרטים עובדתיים אשר ישפיעו על חוות הדעת המשפטית בעניינך ולכן הייתי ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני. יחד עם זאת ובאופן כללי ניתן לומר כי במכירת נחלה חקלאית התשלומים העיקרים שיכולים לחול הם: מס שבח (ייתכן ותוכל לקבל פטור לגבי הבית), דמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל עבור הסכמתו להעברת הזכויות בנחלה (יש לבחון האם הזכויות בנחלה אינן מהוונות), היטל השבחה- (אך יש מקום לבחון עניין זה באופן פרטני), ויתכן אף שבתשלום מס ערך מוסף.

[מאת]

תגובות