[zeevofir]

שלום רב,
רכשתי דירה באשקלון באוגוסט 2009 (חתימת החוזה). אני רוצה למכור אותה היום כדי לממן את דמי הפיקדון בכניסה לדיור מוגן. עלי לציין כי זו דירתי היחידה והיא משמשת לי למגוריי
בלבד. השאלות:
1. האם עלי לשלם מס כל שהוא על המכירה בטווח שלושת החודשים הקרובים? אם כן איזה מס וכמה?
2. האם תאריך הרכישה נגזר מתאריך חתימת ההסכם או מתאריך הכניסה (אכלוס) לדירה בפועל?
בברכה ותודה, זאב אופיר, אשקלון

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
בהנחה ולא מכרת דירה נוספת בארבע השנים האחרונות, עסקת המכר תהה פטורה ממס שבח. אם לא, שיעורו של המס נגזר מהפער שבין שווי רכישתה ובין שווי מכירתה.
המועד הקובע לעניין הרכישה הנו מועד ההתקשרות בהסכם.

[zeevofir]

תודה על תשובתך המהירה. זאב

[מאת]

תגובות