[singerlupu]

שלום, אחי גר בדירה שרשומה בטאבו גן עלית עזבתי לפני 7 שנים את הדירה כדי לגור בשכירות
אני רוצה למכור את הדירה כדי לקבל את החלק שלי כדי שאולי יוכל לעשות משכנתא, אח שלי לא רוצה, הוא חי טוב בלי הוצאות כבר כל החיים, הוא חושב להביא שמאי כדי לבדוק כמה הדירה שווה, אני ואישתי רוצים למכור את הדירה, כי במכירה אפשר לקבוע מחיר יותר גבוה, אנחנו כבר מחכים די הרבה זמן ומבזבזים כסף על שכירות
השאלה שלי זה האם יש לי זכות לבקש למכור את הדירה, מה החוק אומר אם אחד לא רוצה למכור ואח השני רוצה למכור?
תודה

[משה פרץ]

שלום רב, לאחיך זכות ראשונים לרכוש את הדירה, אינך יכול לכפות עליו למכור לצד שלישי, כן נתן לאכוף את מחיר שווי הדירה, בהנחה שיש מי שמוכן לשלם.
החוק קובע כי לא נתן לאכוף על צד שלא למכור את הדירה, כלומר זכותך למכור את חלקך !, יחד עם זאת לאחיך זכות ראשונים לקנות את חלקך. זאת ועוד הנך זכאי לדמי שימוש ראויים בגין חלקך בדירה, כלומא אתה זכאי למחצית מדמי השכירות שניתן לקבל בגינה.
בהצלחה

[מאת]

תגובות