שלום רב,
אנחנו מוכרים את הדירה שלנו, ואני מבקשת לבדוק האם אנחנו חייבים לציין בחוזה כי הדיירים בבניין שכן בודקים את אופצית תמ"א 38:
הרקע – לפני 9 שנים השכנים הגישו בקשה, אנחנו הגשנו התנגדות באמצעות עו"ד והגענו עד לועדת ערר מחוזית. הם בגלל סכסוכים ביניהם ועם הקבלן, נטשו את הרעיון.
לפני 5 שנים הם שוב הגישו בקשה, ושוב סכסוכים … וקבלן מס. 2 ברח.
כעת, על פי אתר האינטרנט של העיריה, הם הגישו בקשה שלישית להיתר בנייה, ומן הסתם בקרוב העיריה תשלח לנו הודעה על זכותינו להגיש התנגדות, כפי שנהגה בעבר.
ושאלותי:
1. האם חלה עלינו חובת דווח לקונים: על שתי בקשות עבר?
2. האם חלה עלינו חובת דווח לקונים: על בקשה עתידית (עדיין לא קבלנו הודעה רשמית, כאמור לעעל)?
3. האם "המידע" הזה חייב להופיע בחוזה מכירה?
4. האם חלה התיישנות על מידע מסוג זה?
תודה רבה.
