[avivor10]

הוריי מבקשים ליתן לי במתנה לבנות דירה על גג ביתם. ניתנו זכויות בניה על הגג ע"י העירייה.
ידוע לי כי יחול היטל השבחה בגין הזכויות שניתנו, וכי אשלם מס רכישה בגין הנכס שנבנה.
האם הוריי יחויבו במס בגין הענקת הזכות במקרקעין לבנות על גג הבית ?

[אמיר שטיינהרץ]

אופיר שלום,

לטעמי אתה מתבלבל בין המושגים.
בגין זכויות הבניה הוריך יאלצו לשלם היטל השבחה לעריה אולם אתה לא תשלם מס רכישה.
ככל שניתן יהיה לרשום את החלק הזה כיחידה נפרדת והוריך ירצו להעביר לך במתנה לא יכול מס שבח אלא שליש ממס הרכישה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות