[rachelirq]

אני גרה בבית משותף בדירת קרקע בבעלותי. בערך כשני מטר (אולי פחות)מתחת לחלוני ממוקם ספסל במתחם שטח הבנין. ספסל זה מהווה מטרד מכיוון שיש עוד 15 דיירים המנצלים אותו להנהתם ועושים רעש . הספסל ממוקם בסמוך לחדר השינה .חלק יושבים ומעשנים ,חלק יורדים עם הילדים וזה מאד מפריע כי הרעש הוא מטריד. אבל ועד הבית לא משתף פעולה ולהיפך החתים את כל הדירים להתנגד להזיז את הספסל. כמו כן מגיעים בני משפחה שלא גרים בבנין ויושבים שם. פניתי לתרבות הדיור והם אמרו שכיוון שזה רכוש משותף אין מה לעשות. הם לא יושבים בין 14-16. חלק מהדירים אף מגדיל ועושה דווקא כשמבקשים שקט. איך מטפלים בנושא ?

[אסף אבישר]

מתיאור המקרה עולה כי אכן מדובר ברכוש משותף וכי השימוש שנעשה על ידי הדיירם הינו שימוש מקובל וסביר. עליך לטעון שהשימוש בספסל אינו מקובל ואינו סביר שכן רמת האינטנסביות של השימוש בו חורגת מהמקובל ופוגעת בהנאה שלך מן המקרקעין שבבעלותך, אך קשה לי להאמין שהטיעון הזה יתקבל, לשיטתי עליך לנסות בהסכמה לנסות ולהזיז את הספסל למיקום אחר חליפי אשר לא יפגע באף אחד. הינך רשאית לפנות בתביעה למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגורייך.

[מאת]

תגובות