[adisuez]

שלום, אני עומדת לחתום על חוזה לשנה על דירה, בעל הבית ביקש ממני 3 משכורות אחרונות, תדפיס חשבון בנק וערב ע"ס 15000 ש"ח.
האם זה חוקי שהוא מבקש ממני להראות לו את המשכורות ואת תדפיס חשבון הבנק שלי?

[דן חי]

באופן עקרוני, בעל דירה מחפש דיירים אשר יעמדו בהתחייבויות הקבועות בהסכם השכירות ובעיקר בתשלום דמי השכירות. לשם כך, חלקם מבקשים לראות תלושי שכר אשר יכולים להעיד לכאורה על יכולת כלכלית לביצוע תשלום דמי השכירות. מכאן, שבעל הדירה אמנם יכול לבקש לראות את המסמכים אבל אינך מחוייבת להציג את המידע המבוקש, אולם במקרה כזה יתכן ובעל הדירה לא יהיה מוכן לבצע את ההתקשרות מולך. לעניין הערבות- הבטחונות הנהוגים כיום יכולים לכלול ערבות (כפי שביקשו במקרה שלך), ערבות בנקאית, שיק בטחון וכדומה. ראוי כי בהסכם יהיה סעיף שיקבע מתי ובאילו תנאים בעל הדירה יהיה רשאי לעשות שימוש בערבות.

[מאת]

תגובות