שלום רב,
אינני תושב ישראל ואינני אזרח ישראל. אזרח ותושב אירופאי. ירשתי נכס נדל"ן בישראל ביחד עם יורש נוסף, ישראלי. יש צו ירושה. אני מעוניין למכור את הנכס בעוד שהיורש השני מסרב למכור אך אין בידו לקנות את החצי שלי. כבר שנים הוא סוחב אותי בהבטחות שווא שישיג את הכסף לרכישת החצי שלי, ונמאס לי. אני מעוניין לפנות לכונס נכסים על מנת שימכור. שאלות:
א. האם אהיה חייב לבוא לישראל לשם כך, או שניתן לעשות הכל דרך אינטרנט/דואר/שגרירות? אם אהיה חייב לבוא, כמה פעמים? אין לי את הזמן לבוא לישראל ליותר מכמה ימים בכל פעם, אז לא אוכל לבוא עד לתום ההליכים.
ב. בערך כמה נמוך מערך השוק הריאלי תהיה המכירה דרך כונס, אם לוקחים בחשבון גם את הקאט שלו, הוצאות מנהליות, וכו'?
ג. האם יש סיכוי שאוכל לשכנע בית משפט לחייב את היורש השני בהוצאות מנהליות, שכר טרחה של עו"ד, וכדומה? היורש השני אמר לי בפירוש (יש עדים) שאינו מכיר בי כיורש לגיטימי, על אף צו הירושה, אבל הוא יודע שאין לו קייס משפטי ואין לי ספק שהוא ממרר את חיי בזדון.
ד. האם יוכל כונס הנכסים להעביר לי את המחצית שלי לחשבון בנק אירופאי?
ה. כמה בערך (הערכה גסה) יגבה ממני עורך דין על ניהול עסק הביש הזה?
בתודה מראש על העזרה,
י. ר.
