[arturb111]

שלום,
אני ובת זוגתי מתגוררים בדירת מרתף, הודענו לשוכרת חודש וחצי לפני כי אנו מעוניינים לעזוב, השוכרת דורשת שייכנס דייר אחר לפני שנפנה את הדירה, אנו עוזרים לחפש דייר אך מתעקשים לצאת מהר ככל האפשר מכמה סיבות: 1. טחב ועובש כבד בדירה 2.רטיבות בקירות ועובש בקירות 3. סתימות והפסקות חשמל חוזרות

כמו כן אני רוצה לציין כי על פי מיטב ידיעתי יחידות כאלו אינן חוקיות להשכרה. האם אפשר לבטל חוזה שכירות זה? האם ניתן לתבוע את השוכרת?

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
באשר ל"חוקיות", ככל שמדובר על "דירה" המיועדת למגורים, אין כל מניעה מלהשכירה.
לגופו של עניין, מצב הדירה (ובמיוחד ככל שלא היה ידוע לכם מבעוד מועד) יכול להקים עילה לביטולו של ההסכם. בהינתק מכך, אכן,ף על פי הדין על הדייר היוצא להציע שוכר חלופי סביר.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[arturb111]

היי,

אין זו "דירה", מדובר על מרתף הבית של אותו אדם אנו שוכרים ממנו את היחידה.
מדובר במרתף המפוצל ל-2 דירות. האם עלינו להוציא מכתב עו"ד לבעלת הדירה על ביטול ההסכם או שפשוט לרשום מכתב מפורט עם כל הנקודות שציינתי ותאריך בו אנו מעוניינים להתפנות מהדירה?

[arturb111]

היי,

אין זו "דירה", מדובר על מרתף הבית של אותו אדם אנו שוכרים ממנו את היחידה.
מדובר במרתף המפוצל ל-2 דירות. האם עלינו להוציא מכתב עו"ד לבעלת הדירה על ביטול ההסכם או שפשוט לרשום מכתב מפורט עם כל הנקודות שציינתי ותאריך בו אנו מעוניינים להתפנות מהדירה?

[יעקב גורנשטיין]

ארתור שלום.
פנייתך הנוכחית מצריכה ייעוץ משפטי קונקרטי.
אין באפשרותי לעשות כן במסגרת פורום זה ומבלי להכיר לאשורן את כל העובדות.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות