[shmuchipoo]

הגעתי לראות נכס בעקבות מודעת נייר בלוח מודעות, לפני הכניסה חתמתי על הסכם תיווך לגבי חוזה של 7999 ש"ח לחודש. לאחר כמה ימים ראתי שמתווך אחר פרסם את אותו הנכס ב7500 ש"ח, התקשרתי ותיאמנו מועד לחתימה מול בעלת הנכס. לאחר חתימת החוזה קיבלנו הודעה מהמתווך הראשון בבקשה להסדר התשלום כי שמע שחתמנו חוזה.
לאף אחד אין הסכם בלעדיות עם בעלת הנכס, בהסכם הראשון יש סעיף שאומר שכל חוזה שיכתב ביני לבין בעלת הנכס יזכה את המתווך בתשלום.
אלו שני סכומים שונים, האם אני משלם לאחד? לשני? לשניהם?
אודה לכם על תשובה, תודה רבה.

[אמיר שטיינהרץ]

שמוליק שלום,
בהתאם לחוק יש לשלם למתווך שהיה "הגורם היעיל" בעסקה ושנהג בתום לב.
כמו כן, יש לבחון האם המתווך השני ידע כי ראית את הדירה בעבר וחתמת על הסכם תיווך אצל מתווך אחר.
ניתן לנסות להגיע לפשרה ולשלם מחצית לכל אחד מהם.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

[מאת]

תגובות