אני גר בקיבוץ. במסגרת שיוך נכסים בקיבוץ קיבלתי שתי דירות בבית משותף אחת בקומת קרקע והשניה בקומה שניה אך לא מעל הדירה בקומת הקרקע.
כל דיירי הבית 3 במספר רוצים לרשום את הנכס בטכו.
אי לכך נדרשתי לחבר את שתי הדירות בכדי שיחשבו כדירה אחת.
איאפשר לחבר את הדירות בצורה פשוטה ע"י חציבת חור בתקרה ובנית מדרגות בתוך הדירה התחתונה משום שהדירות לא יושבות אחת מעל השניה.
לכן אנו נדרשים לחבר את הדירות ע"י מבנה חיצוני מקורה עם מדרגות כניסה לקומת הקרקע.
אי לכך נדרשנו ע"י פיקוד העורף לבנו חדר ביטחון תיקני.
הוספת חדר ביטחון צריכה להיות על חשבון זכויות בניה של כל הדיירים שאין לנו.
שאלות :1 האם אני נדרש להגיש גרמושקה בכדי לקבל היתר בניה מהוועדה המקומית?
2. האם הנושא מנוהל מול ארגון הבתים המשותפים? וזאת מכיוון שחיבור
הבתים נובע מדרישתם.
3. האם הבדיקה לחיבור הבתים נעשית ע"י פקח הבתים המשותפים?
4. מה הם החוקים בכדי לפתור את הבעיה ולקבל רישום בטבו.
בתודה
יחיאל שני
