[Gadot2000]

קניתי דירת גג והתברר שחלק ממנה בנוי על רכוש משותף כבר הרבה שנים. האם יש חוק התיישנות בנושא. האם ניתן לדרוש ממני להרוס את החלק שבנוי על החלק המשותף? חשוב לציין שהבניה היא על הגג באיזור שממילא לא נגיש לאחרים…

[אמיר שטיינהרץ]

דניאל שלום,

יש לבחון את השאלה האם העבירה שביצעת הינה עבירה שמתחדשת, ובכך למעשה נולדת היא כל יום מחדש…(וההתיישנות באופן עקרוני אינה קיימת).
ישנם שני מסלולים, המסלול האזרחי במסגרתו התביעה יכולה להתיישן לאחר 7 או 15 שנה תלוי האם מדובר במקרקעין מוסדרים, מדובר בתביעה של הדיירים כלפיך והיא אמורה להתייחס לשימוש ברכוש המשותף.
המסלול השני הוא מסלול פלילי לפי חוק התכנון והבניה אשר לטעמי במצב זה התביעה אינה מתיישנת.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38

[מאת]

תגובות