[Merv11]

סבי גר בבניין ישן של 4 דיירים. 3 דירות מהבניין שייכות לאדם 1 נוכל שניסה לגרום לסבי בן ה 92 למכור לו את הבית במחיר עלוב. ומשהתחלנו להתערב הוא ניסה להוציא מסבי במרמה שטח.
לאחר שלא הצליח החליט שמעתה ימרר לסבא שלי המבוגר את בחייו והחליט להקים ועד בית ולבקש כספים מסבי. סבא שלי אמר שזה מצחיק שמתוך 4 דירות 3 שייכות לאותו אדם אז למה צריך ישיבות ועד בית שלא היה מעולם. ועצם התשלון החודשי לאותו אדם מהווה הסכמה לכך שהוא וועד בית. השכן הנוכל אמר לסבי שיקבל מכתב מעו"ד של האגודה לתרבות הדיור.הבניין לא רשום כבניין משותף.
שאלותיי: 1.האם הבניין יכול לםתע להירשם כבניין משותף מבלי להתייעץ על כך עם סבי כי אותו נוכל מינה עצמו לוועד בית?
2. האן בכלל יכול למנות עצמו לועד בית כי יש בבעלותו 75 אחוזין מהדירות בבניין? לסבא שלי אין לעולם שום יכולת התנגדות לכלום שיעשה.
אודה לל על תשובתך וייעוצך. כי סבא שלי המבוגר מצוברח ולא מאגיש טוב בגלל אותו שכן שמציק לו כבר כשנתיים בעניין הזה

[אירית דרדיק פלם]

אכן, רוב של בעלי דירות בוחרים את הנציגות ואכן השכן יכול לבחור את עצמו….
ואכן סבך נדרש לשלם את חלקו בהוצאות אחזקת הרכוש המשותף.
אם דורשים ממנו סכומים מופרזים וולא כל הסבר או פירוט- ניתן לפנות למפקח על רישום המקרקעין בתביעה למתן דו"חות ואולי אף בלית ברירה למינוי נציגות חיצונית.

[מאת]

תגובות