[etti10]

שלום רב, אנו גרים בבניין משותף, ובו 4 דיירים (2 למעלה ו-2 למטה). לא בוצעו הצמדות של הרכוש המשותף, כך שהחצר שייכת לכולם וכך גם הגג. אנו גרים בקומת הקרקע וברצוננו להתקין לכמה מהחלונות בביתנו סוכך מתקפל (מרקיזה). התקנת הסוכך אמורה להיעשות בחלונות הפונים לרחוב, כלומר חזית הבניין, ולהיות מחוברת לקיר החיצוני של הבניין שמעל החלונות שלנו. האם לאור חוק הפרגולות הדבר מותר? והאם צריך אישור מייתר בעלי הדירות? אם כן – איזה רוב של בעלי יתר הדירות נדרש לצורך העניין? בתודה מראש.

[אירית דרדיק פלם]

לגבי ההסכמה הנדרשת להרכבת מרקיזות- טרם מתן תשובה יש לעיין במסמכי הבית המשותף שבטאבו. במידה והתקנון המצוי חל על הבניין- ניתן להרכיב מרקיזות, אם רוב של משתתפים הסכים לכך באסיפת בעלי דירות. אם העניין לא עלה להצבעה אז ניתן לטעון שהשימוש בקיר להרכבת מרכיזות אפשרי אם קיר הבניין מיועד לכך ואם הדבר לא מונע מאחרים לעשות בקיר שימוש דומה .

[מאת]

תגובות