[eldad83]

הקלד את ששלום,
אנו בניין המונה 6 דיירים. 2 דירות קרקע, 2 דירות בקומה שנייה ו-2 דירות פנטהאוז בקומה שלישית
החלטנו על התקנת מעלית, כאשר היות ולדירות הקרקע יש כניסה נפרדת ואין להם צורך במעלית. מי שיישא בעלויות ההתקנה הם 4 הדירות. קיים חוק בחוק מהקרקעין "התשלום עבור כל דירה נקבע בהתאם ליחס שבין שטח הדירה לבין שטח כל הדירות שבעליהן משלמים עבור הוצאות השימוש במעלית" גודל כל דירה בקומת שנייה היא כ-100 מ"ר כל אחת. גודל דירת פנטהאוז בקומה 3 היא כ-150 מ"ר כל אחת. כיצד מתבצעת החלוקה לפי סעיף זה? מה אחוזי השתתפות בהוצאות של כל דייר?
תודהאלך

[אסף אבישר]

לוקחים את עלות המעלית ומסתכלים בנסח הטאבו מה חלקו היחסי של כל דייר בשטח משותפים ועפ"י זה מחלקים את אחוז ההשתפות במקרה שלכם זו עלות חלקי 4 ורואים מהו החלק היחסי של כל דירה בתשלום.

[מאת]

תגובות