[efraim]

חתמתי חוזה עם שוכר הדירה בה נטען כי במידה והוא יעזוב את הדירה לפני תום תקופת התתחייבות קרי שנה יהא עליו לשלם עבור כלל התקופה בכל מקרה כלומר הוא מחויב לשלם את כל תקופת השכירות של שנה שלמה בכל מקרה. כרגע אחרי חודשיים השוכר מבקש לעזוב, וטען באוזניי כי לפי החוק הוא רשאי לעזוב בתום שלושה חודשים מחתימת החוזה ללא תשלום עבור כל ההתחייבות, האם נכון הדבר?

[דקל קרבר]

שלום,
בדרך כלל יש סעיף בהסכמי שכירות לפיו השוכר יכול לעזוב את המושכר לפני תום תקופת ההסכם, ובתנאי שימצא שוכר חלופי שיהיה מקובל על המשכיר.
לא ברור משאלתך אם יש סע' כזה בהסכם או לא.
אם לא – בהתבסס על עקרון חופש החוזים – ברגע שכך נקבע בהסכם ביניכם עליו לכבד את ההסכם

[מאת]

תגובות