[zilberdik.yoav]

שלום
מדובר בבניין רכבת כאשר אנחנו הכניסה האמצעית (6 דירות).
אנחנו מאוד רוצים להשקות את החצר אך השכנים משתי הכניסות הסמוכות (מימין ומשמאל) לא מעוניינים כלל ואין עם מי לדבר.
פנינו למי אביבים אך הם לא מסכימים לפצל את השעות הראשי או לקבוע לנו למעשה שעון ראשי נפרד.
א. רציתי לדעת האם, למרות שאנו מעוניינים לשלם, יש הגדרה חוקית לשעון ראשי ואת מה הוא אמור/יכול לשמש.
ב. הפתרון שמי אביבים נתנו הוא שכל הצריכה המשותפת של הבניין (כאמור 3 כניסות) תהיה על הועדה שלנו. הבעיה היא שכך נוצרת תלות שמי שאנו לא מעוניינים להיות תלויים בו (להתקזזויות וכדומה).

מה הפתרון לסיטואציה שככזו – הכניסה שלנו פשוט בת ערובה של שתי כניסות שמזניחות את הכניסה שלהן ולא מאפשרות שום תקשורת פשרה וכדומה.

אודה לעצות…

[מלי חיימוב]

היי יואב.
על פי דבריך, אני מבינה כי יש וועד לבניין.
על הוועד לכנס אסיפה כללית של כלל הדיירים ולהביא את העניין להצבעה.
ככל ותאושר ההחלטה להתחלק בתשלום המים הרי שהוא מחייב גם את בעלי הדירות הסרבנים, כאשר אם לא יפעלו כך זו בהחלט עילה לתבוע דרך המפקחת על הבתים המשותפים.

באשר להגדרות שעון מים, למיטב ידיעתי אין הגדרה בחוק מתי על תאגיד מים לאפשר הרכבת שעון נוסף נפרד.

[מאת]

תגובות