[navjukh]

לעו"ד כהן שלום
אני מחפש דירה לקנות/להשכיר, ידוע לי על מקרים בהם שוכרים רצו להשכיר או למכור ללא רשות לאחרים, האם מי שמציג את עצמו בפני כבעל הדירה חייב להציג בפני מי שמגיע, תעודה מזהה.
משה

[אלון כהן]

שלום רב,

הצגת תעודת זהות אינה חובה של המוכר ברמה החוקית, אך אין סיכוי שהייתי מאפשר ללקוח לרכוש מאדם שלא מציג תעודת זהות.

מעבר לאמור, בשלבים מאוחרים יותר של העסקה, תדרש הצגת תעודת הזהות של המוכר – רישום הזכויות בשם הקונה.

מכיוון שבכותרת השאלה התייחסת לזכרון דברים, חשוב לי להדגיש שהמלצתי היא לעולם לא לחתום על זכרון דברים – או שחותמים על הסכם שלם המתייחס לכל הנושאים הנוגעים לעסקה או שלא חותמים על כלום.

ישנו סיכון גדול שכרוך בחתימה על מסמך שלא מסדיר את כל היבטי העסקה.

[מאת]

תגובות