[sddfs]

שלום

אנחנו שתי אחיות שכבר כמה שנים מסוכסכות ולא מדברות.
אבא שלנו נפטר ואמא שלנו מבוגרת מאוד ועומדת לעבור לבית אבות.
יחסי עם אמי גם לא טובים אבל כמובן שאני רוצה לדאוג לה.
על מנת לעבור לבית האבות אמי צריכה הלוואה של 150,000 ש"ח. לאחותי אין כסף לתת לאמי. אני מוכנה לתת את ההלוואה לאמי אך כמובן רוצה לוודא שלא אאבד את הכסף.
לאמי יש דירה בבעלותה שתושכר בזמן שהיא תהיה בבית האבות.
לטענת אמי הצוואה מחלקת את הרכוש חצי-חצי בין שתי האחיות. אמי מוכנה להראות לי את הצוואה. טרם ראיתי אותה.

מספר שאלות:
1. כיצד ניתן לתת את ההלוואה ולוודא שאקבל את הכסף בחזרה לאחר מות אמי כשדירתה תימכר? אני מניחה שצריך שיתוף פעולה של שתי האחיות על מנת למכור את הדירה ולכן צריך להיות מסוגל לכפות על האחות השנייה למכור את הדירה.
2. שיעור ריבית מומלץ להלוואה?
3. כיצד ניתן לוודא שהצוואה שראיתי לא תשונה בעתיד?

תודה

[משה פרץ]

לחגית שלום,

כפי שניתן לראות מניבוח שאלתך, הנך כבר מבינה כי מצב שבו הצוואה אינה משקפת/סותרת את המצב העובדתי, הינה דבר בלתי רצוי במיוחד.

יתר על כן וכפי ששיקפת נכונה, הדאגה לקבלת החזר של ההלוואה בכל תרחיש, הינה אמיתית ונכונה.

על מנת לוודא כי הנך מקבלת בטוחות מתאימות עלמנת לבצע את ההלואה מחד וכי אמך תקבל את הסיוע הדרוש לה מאידך, מומלץ במיוחד להיוועץ ולהיעזר בעו"ד המומחה בתחום זה ובדיני הנדל"ן על מנת לייצר משוואה ומנגנון מאוזן המבטיח את בטחונם, כספם ועתידם של הצדדים בצורה הטובה ביותר.

יחד עם זאת, לאור חוסר הבהירות העובדתית המתוארת ולאור ריבוי החלופות, מומלץ להיוועץ ולהיעזר בעו"ד הבקיא בתחום על מנת לסייע לך.

המידע המוצג אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו. כל הסתמכות על המידע הינה באחריות המשתמש בו בלבד.

[מאת]

תגובות