[oshratelbak]

שלום רב,
אני בעלת נכס בבניין משותף שבו מתגוררים 18 משפחות. (הדירה בבעלותי הינה שכורה ע"י שוכרים שגרים בה) חלק מהדירות הם שכורות,חלק הם בבעלות פרזות/עמידר ובחלק מהדירות מתגוררים בעלי הבית.
לאחרונה פרץ סכסוך בין הוועד הבית (שבו חברים בעלי הבית) לבין 2 שכנים שהדירה שברשותם שייכת לעמידר. יש לי מס' שאלות לגבי מצב הדברים.
1. האם הדיירים שהדירות שלהן שייכות לעמידר/פרזות ראשים להצביע באסיפה להחלפת הוועד?
2.האם בעלי הדירות ששייכים לפרזות/עמידר יכולים לכהן כיו"ר וועד הבית?
3.כאשר בעלי הדירות של עמידר החתימו את השוכרים ששוכרים ממני את הנכס על החלפת הוועד דבר זה הינו חוקי? תקף?

אשמח לתשובה.
תודה.

[אמיר שטיינהרץ]

אושר שלום,

1. דיירים עמידר נחשבים כשוכרים לכל דבר ועניין, כל עוד אין להם יפוי כוח מהבעלים הם מנועים מלהצביע בשמם.
2. ככל שייבחרו ברוב קולות של הבעלי הדירות אין שום בעיה.
3. אין משמעות להחלטה שמתקבלת על ידי שוכרים בענינים אלו והיא שומרה לבעלי הדירות בלבד.

בברכה,

[מאת]

תגובות