[sharon.engineers]

לבניין משותף של 50 דירות ישנם שני סוגי חניות פרטיות שנרכשו יחד הדירה ע"י בעליהן:
כ 25 חניות תת קרקעיות הסגורות עם שער חשמלי, תאורה 24 שעות.
כ 25 חניות עליוניות חיצוניות שאנן דורשות ההוצאות תחזוקה.
השאלה:
האם יכול וצריך ועד הבית לחייב את כלל הדיירים (כלומר גם את בעלי החניות החיצוניות)
בהוצאות תחזוקת החניון התת קרקעי , תיקוני השער החשמלי, הוספת גופי תאורה, הוצאות תאורה לחניון התת קרקעי ושאיבת הצפות מי גשמים שנגרמו ?.

[אירית דרדיק פלם]

על מנת לענות על שאלה זאת יש לבחון את תשריט ותקנון הבית המשותף , המגדיר אילו שטחים מהווים רכוש משותף ואילו "מוצמדים" לבעלי הדירות השונים. על כל בעלי הדירות בבניין לשאת בתשלום חלקם היחסי בגין מה שמוגדר כ"רכוש משותף" .

[מאת]

תגובות