[sarash.g]

אנו גרים בבית משותף בקומה 6 עם תוספת של מרפסת פתוחה בקומה שביעית. בקומה השביעית נמצא גם
חדר המכונות של המעליות.
גג חדר המעליות, שהוא גג משותף לבנין נמצא מעל המרפסת שלנו בקומה שביעית.
מי הגשמים מגג חדר המעליות מתנקז דרך מרזב פנימי בקיר לתוך המרפסת שלנו. מהמרפסת שלנו, מי הגשם
מתנקזים לתוך מרזב חיצוני העובר מהקומה השביעית לחצר בקומת הקרקע.

ברצוני להדגיש ששטח גג המעליות הוא 81 ממר ושטח המרפסת שלנו בקומה שביעית הוא 70 ממר.
מיותר להוסיף, המים הזורמים מגג חדר המעליות כולל פסולת של ציפורים ועלים למיניהם ומחייב אותנו
לשטוף את המרפסת לעיתים קרובות בתקופת הגשמים.

השנה יש צורך להחליף את המרזב מהקומה השביעית לקומת הקרקע.
השאלה היא: האם עלות החלפת המרזב היא באחריות הבנין מכיון שזה משרת את הגג המשותף או
באריות הדיירים.

בתודה מראש
שרה

[אירית דרדיק פלם]

מקריאת שאלתך נראה, כי המרזב מנקז את גג הבית המשותף ולפיכך מדובר בהוצאה שכל בעלי הדירות נדרשים לשאת בה

[מאת]

תגובות