[dviritach1206]

לפני מספר שנים רכשתי דירת קבלן וישנן מספר רצפות שוקעות בסלון הבית ובמטבח. מכיוון שעדיין ישנה אחריות, פניתי לקבלן בבקשה לתקן את הליקויים אך הוא מתנער מאחריות וטוען כי ישנן סיבות רבות לכך שהרצפות עשויות לשקוע כתוצאה מפעילות שנעשית על ידי הדיירים בתוך הבית ושעל פי החוק חובת ההוכחה על כך שהנזק הוא באחריות הקבלן היא עליי. האם זה נכון שאני צריך להוכיח שהליקוי הוא לא באשמתי ואם כן כיצד אפשר לעשות את זה?

[תומר טייכמן]

דביר שלום,
האחריות בחוק המכר דירות מתחלקת לשתי תקופות: תקופה הבדק ולאחר מכן תקופת האחריות.
ביחס לליקוי שהתגלה במהלך תקופת האחריות כפי שעולה מפנייתך, הנטל להוכיח כי מדובר בליקוי שמקורו בתכנון או עבודה/מורים מוטל עליך.
לכן מומלץ להעזר בחוות דעת הנדסית שתגבה אותך בנושא.

[מאת]

תגובות