[Annatv22]

שלום
אנחנו גרים בשכירות. לפני כחודש החלו שיפוצים בבניין הסמוך לנו.
היום גילינו במקרה, לאחר שהשיפוצניקים פגעו בצינור המים של הבניין שלנו, שמדובר בתמ״א 38 שמתוכנן להימשך שנתיים.
לא קיבלנו על כך שום הודעה מוקדמת. יש לנו תינוקת רכה ואנו סובלים מאוד מהשיפוץ. אילו היו מודיעים לנו מראש כנראה שלא היינו חותמים על חוזה לשנה נוספת בדירה זו. אנחנו חתומים עד אוקטובר ולא יודעים מה לעשות. גם אם נמצא דירה לעבור אליה, כנראה לא נמצא דייר במקומינו בגלל השיפוץ, ואנו מחוייבים לכך על פי החוזה.
האם על פי חוק יש חובה ליידע את השכנים על פרוייקט תמא טרם התחלתו? מה האפשרויות שלנו כעת?
תודה

[אמיר שטיינהרץ]

ענת שלום,

אין חוק ספציפי בענין זה (ככל שהוא נוגע לשוכרים, זאת להבדיל מפרסום התוכית להתנגדויות לבעל הדירה) אך אתם יכולים להעלות את הטענה, ככל שהיא באמת נכונה כי לא ניתן להמשיך לגור בדירה כאתמול שלשלום ולזה יש מחיר.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[מאת]

תגובות