במקרה של פינוי-בינוי, תקופת ההחזקה נחשבת מהמועד שבו סבתא שלך החזיקה בדירה הישנה שנהרסה. כלומר, אם היא הייתה הבעלים של הדירה הישנה שנמצאת בפרויקט, תקופת הבעלות על הדירה הישנה תיחשב כאילו נמשכה ברצף לדירה החדשה שנמסרה לה במסגרת הפרויקט.
המשמעות היא שהתקופה אינה מתחילה מרגע קבלת המפתח לדירה החדשה, אלא ממשיכה את תקופת ההחזקה של הדירה הישנה.
דירה חדשה ללא דירה קודמת (קנייה רגילה):
אם הדירה החדשה נרכשה ללא קשר לפינוי-בינוי, תקופת ההחזקה מתחילה ממועד רישום הזכויות על שם הבעלים (בטאבו, במנהל מקרקעי ישראל, או ברישום הקבלן), או ממועד קבלת החזקה בפועל בדירה – המאוחר מביניהם.
מקרה ספציפי של פינוי-בינוי:
אם הדירה הישנה לא הייתה בבעלות סבתא, אלא הושכרה או שימשה למטרה אחרת, תקופת ההחזקה תחושב לפי הדירה החדשה בלבד (כלומר, מהמועד שבו קיבלה את החזקה בדירה החדשה).
