[motico26]

השאלה שלי היא די כללית. האם למקור או לגורם התקלה אין משמעות?
האם חובת הדיירים לשלם עבור תיקון של כל תקלה בשטח המשותף גם אם מקור התקלה נובע מדירה של דייר פרטי?
דוגמה להבהרת השאלה: קיר חדר המעלית רטוב מנזילה. כעובדה, הנזילה נגרמת ממי גשמים שמחלחלים דרך רצפת גג פרטי ויוצאים בנקודת החיבור לקיר המעלית.
במקרה הזה, מי אמור לממן את האטימה בחיבור שבין הרצפה (מקור הנזילה) לבין קיר המעלית (שטח משותף)?
האם החוק קובע שמכיוון שהתיקון יבוצע בין אזור פרטי לאזור שהוא רכוש משותף, אוטומטית המימון נופל על כל הדיירים בלי להתייחס למקור הבעיה?

[מאת]

תגובות