[veredlewis]

שלום רב, שכרתי דירה ותוך יומיים התגלה שיש בה רעש מהכביש 24/7 בלתי נסבל , אי אפשר לישון או ללמוד ( אני סטודנטית) אמרתי מייד בעל הדירה שאני רוצה לצאת מהדירה כי לא מסוגלת לחיות ברעש הזה , הוא אמר אין בעיה רק ברגע שאת מוצאת לי שוכרים , אני כבר חצי שנה בדירה , לא הצלחתי למצוא שוכרים כל הזמן באים אנשים לראות ולא משכירים אני מאוד סובלת בדירה, התפתחה לי דלקת אוזניים כי אני ישנה עם אטמי אוזניים ובעל הדירה לא מסכים לשחרר אותי מהחוזה , התייעצתי עם חברה שהיא סיימה משפטים אבל לא ממש בקיעה בתחום היא אמרה שרעש זה לא סיבה מספיק טובה וזה לא נחשב למומ בדירה – לפי החוזה אני יכולה לסיים את החוזה אם יש מום בדירה , חברה שלי הסבירה לי שאני אחראית לכך שלא בדקתי את זה שיש רעש מהכביש ושאני מחוייבת בחוזה , האם יש מה לעשות בנדון ?

[veredlewis]

חוץ מזה הדירה מחולקת ואני יודעת שלא באופן חוקי ( לא מוצהרת כמחולקת) האם אפשר להגיד שזה מום וכך לצאת מהחוזה? אני כבר ממש ממש מיואשת תודה רבה

[דקל קרבר]

שלום,
אכן המצב קצת בעייתי
זה לא נחשב כ"מום"
אבל אפשר לנסות לטעון לחוסר תו"ל בניהול המו"מ שלא ציין זאת
ניתן לקחת סיכון משפטי ולעזוב את הדירה ולא לשלם יותר ולקחת בחשבון שתתכן תביעה מצדו
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[veredlewis]

קראתי באחד הפורומים שאם מגלים שהדירה מחולקת מצווים על המשכיר לפנות את הדירה ופותחים בתהליכים משפטיים נגד בעל הדירה , האם זו אופציה מבחינתי לצאת מהדירה בשלום

[veredlewis]

חוץ מזה קראתי גם שלפעמים פותחים בהליכים משפטיים נגד המשכירים על כך שהתגוררו בדירה מחולקת ובעצם עברו על החוק האם יש כאן סיכון בשבילי שיפתחו נגדי הליכים משפטיים כלשהם על כך ? תודה רבה

[מאת]

תגובות