[dov16]

שלום
לבני יש בעלות מלאה על דירה ממושכנת למשך 25 שנה כאשר בפועל עברו כבר 10 שנים והוא מעוניין להעביר את הדירה על שמי כאשר הוא ימשיך לשלם את המשכנתא וכל יתר המסים, רצית לדעת:
1- האם הדבר אפשרי?
2- האם אני יכול להיכנס כשותף לדירה מבחינה חוזית? (כרגע הוא הבעלים היחידי של הדירה)

תודה רבה

[דן חי]

באופן עקרוני הדבר אפשרי בכפוף לקבלת אישור הבנק לטובתו נרשמה המשכנתא על הנכס. חשוב לבדוק באיזה אופן תעשה ההעברה – האם בהעברה במתנה בין הורה ובן או במכירה רגילה – יש לכך משמעות מבחינה פרוצדוראלית, כלכלית ומיסויית. הייתי ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני על מנת שתקבל ליווי להליך זה (גם מול הבנק).

[מאת]

תגובות