[hilapinhas]

שלום רב,
רכשנו דירה לפני כחצי שנה כאשר בנסח טאבו הופיע שישנה חכירה עד לשנת 2044 והנכס מהוון (הנכס רשום בטאבו). נרשמה ה.אזהרה לרוכשים+לבנק למשכנתאות.
כעת עם רצוננו להעביר את הזכויות על שמינו, הוצאנו נסח חדש ובו כבר לא מופיעה חכירה אלא רשום "מכר ללא תמורה". האם זה בעקבות הרפורמה שמבצעת רמ"י? האם עדיין צריך לעבור דרך המינהל או שניתן להגיש את התיק ישירות ללשכת רישום המקרקעין? ייתכן והשטרות שחתמנו כבר לא נכונים ויש לחתום על שטרות מכר?
אודה לתשובה.

[אמיר שטיינהרץ]

שלום רב,

אכן מדובר ברפורמה של רמ"י, השטרות שלכם צריכים להיחתם מחדש כשטרות מכר ולא שטרי חכירה, עו"ד מטעמכם יכולים לעשות כן היות ואמורים הם להחזיק בידיהם הנאמנות יפויי כוח לצורך כך.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[מאת]

תגובות