[ilana_shoham]

בבית משותף בן 14 שנים ו 8 קומות יש דירת גן. בעל דירת הגן בנה בריכת שחיה בגינה הצמודה לדירתו תחת חלונם של השכנים.האם מותר לו? האם היה עליו לקבל היתר מהעיריה? האם היה צריך את הסכמת הדיירים?(הרי זו פגיעה באיכות החיים של הדירות שמעלי הבריכה)האם אפשר להגיש התנגדות?

[אמיר שטיינהרץ]

איל שלום,

באופן כללי, דע כי כל אלמנט אשר מהווה חיבור של קבע מחוייב בהיתר בניה להקמתו.
יש לבחון את המקרה לגופו ככל שמדובר במבנה נייד כמשמעותו בסעיף 145 לחוק התכנון והבניה אכן זקוק הדבר להיתר.
לשאלתך, באופן עקרוני הוא בנה זאת בתוך החצר המוצמדת אליו, וכי במידה והדבר גורם למטרד ניתן להגיש תביעה כנגדו במסגרת בית המשפט.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות