[ziona1]

שלום ותודה על כל העזרה שעזרת לי, שאלה נוספת:
אני בבניין משותף שאין ועד,ואני לקחתי על עצמי את איטום הגג והצלחתי שכל הדיירים השתתפו בעלות,נעלתי את הגג במנעול ושמתי אצל דייר בכדי שתהיה שליטה על הגג,
שאלתי:אם מישהו צריך להחליף את הדוד וזה יגרום נזק לאיטום,מי צריך להשתתף בעלות הדייר או כל הבניין?

[אסף אבישר]

ככל שבמהלך עבודות להחלפת דוד פרטי נפגע איטום בשטח משותף אותו דייר שמטעמו תוקן הדוד אמור לדואג לתיקון

[ziona1]

דבר ראשון ,תודה על העזרה
בהמשך לנעילת הגג,למניעת נזקים,השארתי מפתח אצל אחד הדיירים,ושלחתי לכל הדיירים מכתב איפה המפתח נמצא,הם לא קראו ואתמול הייתה בעיה בכבלים של יס, והטכנאי רצה לעלות לגג ולא ידעו איפה המפתח(לא קראו את המכתב),כעסו מאוד וכל דייר מבקש מפתח,מה אני עושה בכדי שאפשא יהיה לשלוט בנקיון ושמירה על הגג? כזכור לקח לי שנה לסגור את עניין גביית הכספים לאיטום.

[אסף אבישר]

להעביר החלטה באסיפת הדיירים לעניין מקום הימצאות המפתח שיהיו כמה עותקים אצל כלל חברי הוועד

[ziona1]

חשבתי שאתה זוכר,אין וועד ואת אף אחד לא מעניין כלום,בגלל זה לקח לי שנה לסגור את עניין האיטום,החשש שלי שאם יגרם נזק לאיטום לא אוכל לדעת מי האחראי ,כי עשינו עכשיו עם אחריות ל5 שנים

[אסף אבישר]

ככל שאין אף אדם אחראי עליך לדאוג כי המפתח יימצא אצלך ולפחות אצל בעל דירה נוסף ועלייך לעשות פרסום של הדבר וליידע את יתר בעלי הדירות שיש להם זכות לגשת לגג שהינו שטח משותף

[ziona1]

זה בדיוק מה שעשיתי(יש לציין שאני לא גרה שם פיזית,יש לי דיירת),בסיום האיטום הם קיבלו מכתב מפורט שהגג נעול ואצל איזה דייר הוא נמצא,הם לא קראו ואתמול כעסו נורא והם רוצים מפתח,מה נכול לעשות בכדי לשמור על הגג?

[אסף אבישר]

נראה לי כי עליכם לדאוג לבחירת נציגות שתדאג לכל הדברים האלו והעניין ירד מכתפייך או שתגישו בקשה למפקח על רישום המקרקעין למנות חברת ניהול חיצונית לבניין- דבר הכרוך בתשלום.

[מאת]

תגובות