[T.A9334]

שלום וברכה
רציתי להתייעץ איתך על סעיף בחוזה שלי שהמוכר (קבלן- דירה על הנייר) הצמיד את התמורה לדולר.
החוזה נחתם לפני כארבע שנים ומבדיקה שערכתי יצא שהדולר ירד באותה תקופה באופן ניכר מה שמורה לכאורה שהייתי צריך לשלם פחות (דבר שלא אירע כי לא ידעתי כלל על ההצמדה).
אך השאלה שלי היא, שכתוב בחוזה שאם הדולר יהיה גבוה מ4 ש"ח ישלם הקונה את ההפרש מ4 ואילך, זה אומר שההצמדה רק לטובת המוכר? ורק אם הדולר יתייקר מעל 4? זה חוקי להצמיד באופן חד צדדי?
תודה רבה!!
מעתיק את לשון החוזה – 7. התמורה תהיה צמודה לשער הדולר. במידה ובמועד אחד מהתשלומים לעיל, יהיה שער דולר ארה"ב גבוה מ-4 ₪ עבור 1 דולר ארה"ב אזי ישלמו הקונים את התשלום בתוספת ההפרש בין 4 ₪ לבין השער שיהיה ידוע במועד התשלום בפועל.

[דרור הראל]

שלום דוד, עקרון חופש החוזים מתיר לצדדים לקבוע ביניהם את תוכן החוזה ובעניינך מדובר בתנאים מסחריים בקשר להוראות התשלום אשר נמצאות ככל הנראה במתחם הסבירות ועל כן לא ניתן לקבוע שמדובר בסעיף "לא חוקי" או מקפח בצורה קיצונית. מלשון הסעיף נראה שהקבלן רצה להבהיר במקרה ששער הדולר יעלה תאלצו לשלם את התמורה בפועל לפי השער הקובע ביום התשלום.
יש להבהיר שתשובתי אינה מהווה יעווץ מחייב או מקצועי מאחר ולא עיינתי בהסכם כמכלול ומדובר רק על פרשנות חופשית כתשובה לשאלתך הכללית.
בברכה,
דרור

[T.A9334]

רק רציתי לברר אם חוזה קבלני מוגדר חוזה אחיד?

[דרור הראל]

על פניו כן. מי שקובע זה בית משפט.

[מאת]

תגובות