[tal.li.rivka.ud]

הסכם המכר של דירה בוטל וגם יש אישור מהקבלן שהסכם המכר בוטל – מעולם לא קיבלתי את הדירה,
אבל הבנק מסרב לחלוט את הערבות הבנקאית – לא מאפשר לבטל תשלומי הלוואה – הסכם בוטל לפני חצי שנה, התמורה טרם הושבה, המשכנתא נשארה בגינה.
האם יתכן שהבנק יסרב לבטל משכנתא ולהחזיר את התמורה למרות שביטול ההסכם ע"י 2 הצדדים, כל אחד מסיבותיו, הוכר ע"י בימ"ש וההודעה על כך נמסרה לבנק?

כרגע, אני מחזיק בערבויות הבנק בגין הסכומים ששולמו עבורי.

[אמיר שטיינהרץ]

טלי שלום,

אם אני מבין נכון את העבודות שאת מתארת, ההסכם בוטל ואת מחזיקה כעת בערבויות על פי חוק המכר אשר אמורות להיות שוות ערך לפחות לסכומים ששולמו על ידכם לקבלן.

על פניו, אתם אמורים לשלם לבנק את הכספים ששולמו על ידכם לקבלן (ככל שלא הייתה השבה של הכספים) באמצעות חילוט הערבויות.

לאור מורכבות הנושא, הייתי ממליץ לך לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ פרטני והבנת מכלול העבודות, זאת כמובן כדי לקבל הכוונה ספציפית ועניינית לגופו של מקרה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות