[refaelalafi]

נשלח אליי בדואר רשום 9.03.2016 חיוב ארנונה לאדמת בניין על קרקע שנרכשה ב28.12.2014
והמועצה מבקשת תשלום רטרואקטיבי. האם אני צריך לשלם ארנונה על שנת 2015?

[אריק כהן]

ראשית, יש לעשות הפרדה בין "אדמת בניין" לבין "קרקע תפוסה".
כך, בעוד שבגין "אדמת בניין" לא ניתן לחייב בארנונה, "קרקע תפוסה" תחויב ארנונה, בכפוף למספר תנאים.
שנית, לעניין החיוב הרטרואקטיבי, ככלל – לא ניתן להשית חיוב רטרואקטיבי, למעט מקרים בהם הוסתרו שטחים, חוסר תום לב של המחזיק וכד', כאשר יש לבחון כל מקרה לגופו.

[מאת]

תגובות