[nurit5]

שלום,

איך בודקים אחוזי בניה בבית? בנסח הטאבו מופיע: שטח במ"ר 59 אך הבית בגודל 118 מ"ר. האם יכול להיות שאחוזי הבניה הנוספים יופיעו במקום אחר ולא בנסח הטאבו המרוכז?
היכן ניתן לראות מה אחוזי הבניה המותרים בשטח? (כלומר, איזה גודל בית מותר לבנות גם אם לא נוצלו בפועל).

תודה

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
כוונתך אינה "אחוזי בניה", שהנו כינוי לזכויות הבניה הבלתי ממומשות.
ככל שמדבור על שטח הדירה, ניתן להזמין את תיק הנכס ולבדוק בתשריט הבית שהופקד בתיק.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[nurit5]

אם בנסח טאבו כתוב שטח מסויים ובתיק הנכס אושרה בניה נוספת שאינה מופיעה בנסח?

[יעקב גורנשטיין]

נורית שלום.
מהעובדות שאת מתארת, יש בסיס להנחה כי ניתן היתר בניה להרחבת הדירה ואולם, הדבר לא בא לידי ביטוי בפנקס הבתים המשותפים.
ממליץ לך לפנות לעורך דין לצורך תיקון צו רישום הבית המשותף (אם אכן כך הם פני הדברים).
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות