[pynycohen]

ברשותי דירה נוספת מכרתי את הדירה שבה אני גר ב 2700000ש וקניתי דירה ב 2400000ש קבלתי לתשלום 133107ש האם אני צריך לשלם? לא מכרתי או קניתי דידה ב4 השנים שעברו היום אני מעל לגיל 65 שנה .

[אמיר שטיינהרץ]

פנחס שלום,

שאלת מס הרכישה אינה קשורה למכירת דירה בפטור היות והפטור מתייחס למס שבח.
ככל שרכשת דירה "שאינה יחידה" המיסוי גובה יותר, מדירה יחידה.
יש לבחון את המועד בו רכשת את הדירה, ואת מספר הדירות שהיו בבעלותך אותה שעה – אני מקווה שרשויות המס טעו בחישוב או שהדיווח שלך לא היה נכון מיסוית (ישנו סעיף בדיווח לרשויות המס המאפשרים לשלם מס רכישה מופחת ככל שאתה מתחייב למכור את הדירה השנייה תוך 24 חודשים).

[מאת]

תגובות