[motiporat]

שלום
רכשתי דירה דרך המחיר למשתכן, לפי החוזה לקבלן יש שנתיים וחצי לבנות את הדירה ומותר לו לאחר בעוד 60 יום, כאשר במידה ועוברים ה60 יום לפי החוזה הקבלן צריך לשלם שכירות חודשית גם על ה60 הנוספים וגם קדימה.
הקבן עדכן כי אין בכוונתו לשלם שכירות כרגע לאף אחד, למרות שעברו ה60 יום, טוען שיש לו אישור ממשרד השיכון על האיחור והעביר את המסמך לאחד הדיירים בפרוייקט, במסמך שהעביר לא מצוין שיש לו אישור לאחר בתקופת המסירה ואפילו רשום שמסמך זה אינו גורע מהתחייבויותיו כלפי צדיים שלישיים.
האם כדאי לפנות לעורך דין כבר עכשיו כנגד הקבלן או שעדיף לחכות למסירת הדירה ולבדוק האם יש ליקויים ואז לתבוע את הכל במרוכז? כרגע לא ידוע מתי תימסר הדירה לפי הקבלן זה יקרה במהלך ינואר לפי איך שזה נראה בשטח זה ייקח עוד כמה חודשים.
תודה רבה
מוטי

[אמיר שטיינהרץ]

מרדכי שלום,

ככל שאין לך בעיה להמתין עם קבלת התשלום, עדיף להמתין ולהגיש תביעה / מכתב דרישה באופן מאוחד שהרי כך יהיה שווה יותר לשכור שירותיו של עורך דין.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444

[מאת]

תגובות