שלום, אני מתכנן לכתוב צוואה בזמן הקרוב ומתלבט לגבי מספר דברים.
יש ברשותי דירה, אך גם לבתי היחידה ולבנה (נכדי) היחיד. יש לי נין, אך כיום הוא בן שנה בלבד. היות ואינני יודע איך וכיצד ישתנו חוקי הירושה עד מותי ואני מעוניין למנוע מבתי/ נכדי את הצורך לשלם מיסים במידה והחוקים ישתנו רציתי לשאול:
1. האם ניתן לרשום בצוואה שאת הזכות להחליט למי תעבור דירתי לאחר מותי אני נותן לבתי? כך שתוכל להחליט אם היא רוצה שתהיה בבעלותה דירה שנייה או שמעדיפה להעביר לבנה/ נכדה (הנין שלי). כלומר האם יהיה פה ארוע מס כאילו הורשתי את הדירה לבתי והיא העבירה אותה לנכדי/ניני או שיהיה מדובר רק בהעברה בודדת לפי חוקי הירושה, שלהבנתי פטורה ממס?
2. מה קורה לדירה שניתנה בירושה אך לא שינו את נסח הטאבו שלה? כלומר, במידה והלכתי לעולמי ובתי/ נכדי לא יעבירו את דירתי על שמם למרות שכך נכתב בצוואה, האם ישנן השלכות לכך?

תודה