שלום
אני משמש כנציג הדיירים ברח' יבנה 44-46-48 ברמת השרון.
בתאריך 17/1/2019 התקיימה אסיפת דיירים בה השתתפו 21 דיירים מתוך 74 הגרים במתחם.
באסיפה הוחלט ללא כל הסתייגות להחליף את חברת האחזקה והניקיון, ונשלח אליהם מכתב ב 1/5/2019 הכוללת הודעה על תום תקופת העסקתם ב תאריך 1/6/2019.חב" האחזקה והניקיון טוענת שהחלטת האסיפה אינה חוקית, כי החלטה כזאת מחייבת רוב מינימלי של 51% דיירים לפי סעיף 71(ב) לחוק המקרקעין.
האם הטענה היא נכונה ואלה רוח הדברים בחוק ?
האם עלינו, כנציגי הדיירים, ליזום אסיפה נוספת שתוצאתה תפורסם ובה תהיה מפורטת את הדעה של כל דייר ?
האם אנחנו חייבים להציג לחב' האחזקה והניקיון את רישום המפורט של ההחלטה של כל אחד מהדיירים ?

תודה על עזרתכם
בברכה
שמואל ניסים