בחברה יזמית אשר בונה פרויקטים של תמ"א 38 1חיזוק כאשר הדירות החדשות נמסרו אך טרם תוקן צו הבית כך שישקף נאמנה את המצב קיום, האם החברה אמורה להנפיק או מורשת להנפיק אישור זכויות לרוכשים?