שלום רב

בדירה שברשותי יש דייר מזה מספר שנים החוזה אמור להתחדש בראשון לאוקטובר , בתחילת ספטמבר שאלתי אותו האם יש לו כוונה לחדש את החוזה והוא השיב שכן בוואטס אפ רשום שלחתי לו את החוזה אתמול לאחר שלא קיבלתי מידע ממנו שוב שאלתי אותו והוא אמר שהחליט לא לחדש למרות שנותרו מספר ימים בודד ולמרות שכתב שהוא מעונין להמשיך

שאלתי האם אני יכול לתבוע אותו וכן האם להסכים לקבל את המפתח חזרה בסוף החודש באם זה לא יפגע בטענותי?