במקרה הקלאסי, יש לאתר את הגוש והחלקה של הנכס:

ולהפיק נסח רישום מקרקעין:

בנסח מופיעים פרטי הבעלים.

אדגיש כי ישנם מקרים בהם הבעלות רשומה אצל גורמים אחרים.

באשר לשאלתך השנייה, במידה והבנתי אותך נכון, התשובה היא שאין מרשם ציבורי המאפשר לך לעשות בירור בנוגע לרשימת הנכסים אשר בבעלות צד שלישי. למרות האמור, כל אדם יכול לבקש מרשויות מיסוי מקרקעין פירוט על העסקאות שהוא עצמו ביצע.