שלום,
הבנין מורכב מ 5 אגפים,בתל אביב ונבנה ע״י קבוצת בעלי קרקע כשהבסיס הוא הסכם שיתוף ביניהם התקף עד רישום הבית כמשותף, דבר שעדיין לא הושלם. אוכלס ב 2009 . וועד הבית מורכב מנציג של כל אגף. פורמלית זהו וועד זמני עד הרישום ואין כעת תקנון של הבנין. מופעלת חברת ניהול.
1.למרות פניותיי הרבות לוועד ,חלקן בכתב, לא הצלחתי לקבל עד היום דו״ח כספי מסודר ובמקרה אחד נמסר דו״ח כללי ביותר ובלתי מקצועי.
האם יש בידיי דרך חוקית לאלץ את הוועד להנפיק לבעלי הדירות/דיירים דו״ח מסודר ומפורט ? האם יש אפשרות לדרוש זאת גם לשנים קודמות בהן פניתי וביקשתי ? תשלומי הוועד מועברים ממני כסידרם ועל פי דרישות הוועד כולל העלאות.
2.האם חלה על וועד הבית חובת תיקון חדירת מים בקיר חיצוני הגורמת לסימני רטיבות בדירתי? לטענת חברת הבניה שביצעה את הפרויקט -דניה סיבוס , האחריות שלה פגה לאחר שש שנים(חוק מכר ישן לדבריהם).המיקום המדויק של חדירת המים אינו ברור ויש לאתרו ולתקנו באמצעות עבודת סנפלינג(אני גר בקומה 7 מתוך 11).
פנייתי לוועד נתקלה בהודעה שהוועד לא יטפל בכך.

בתודה
מוטי קרביאן