האם קניית חנייה מקורה בטאבו תחת בניין מגורים משותף ב 10000 שח היא הזדמנות או שמא ההיפך ?
האם ניתן לקנות חניה בהפרדה מהדירה. יש לציין שאנו מתגוררים לא בבנין זה אלא בצמוד לו.
האם ניתן לסגור אותה ( כרגע מקורה בגג ומדופנת בקיר אחורי וצידי) בחלקה הקדמי, כגון שער חנייה מתקפל מתרומם ולבנות קיר דופן נוספת ובעצם להופכה למחסן חנייה מחסן?
75 אחוז מהדיירים כבר הוחתמו על אי התנגדותם (מספיק?), אך האם יש גם פרוצודורה מול הרשויות?
בברכה, ישראל
ישראל שלום,
באופן עקרוני לא ניתן לבצע עסקת רכישה של חניה בבניין מגורים בו אין לך זכויות בדירה כלשהי – אלא רק בין בעלי דירות בבניין.
ניתן להתגבר על המגבלה הזו באמצעות "חכירה לתקופה ארוכה" אך אינני ממליץ על כך במיוחד.
שאלתך לעניין הכדאיות הכלכלית תלויה מאוד באזור בו מצויה החניה.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים