שלום רב.
אני מתגוררת בשכונה בסמוכה לשטח חקלאי (בעבר). השטח הוא עצום והיום נבנית שם שכונה חדשה בניינים בני 18 קומות. שאלתי היא, האם העירייה הייתה צריכה ליידע את תושבי השכונה הקיימת בדבר בניית רבי הקומות? בשכונה שלנו כל הבניינים בני 3 קומות בלבד. אנו חוששים מחסימה של זרימת אוויר מכיוון שהשכונה החדשה סוגרת לנו את נתיב האוויר היחיד שזורם לשכונה. האם מותר לבנות בניינים גבוהים בסמוך לבניינים נמוכים מבלי לקבל את אישור תושבי השכונה הקיימת?
תודה מראש, יעל
יעל שלום,
יש לבחון את השימושים המותרים בתב"ע שאושרה,
אני מניח שניתנה לכם הזדמנות להתנגד לאישורה, ככל שלא ניתנה כמובן שיש לכם עילה להתנגד, השאלה מתי כל זה קרה.
באופן עקרוני, אין כל מניעה משפטית / תכנונית לקיים ליד שכונה עם בניינים נמוכים, מגדלים, שוב ככל שזה תואם את התב"ע והנ"ל אושר בצינורות ובדרכים המקובלות.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים