מעונינת לקנות מגרש של 1.5 דו משפחתי כאשר חלקי 750 מ"ר. בנסח טאבו רשום ששני הבתים הם תשריט ב. בשטר המכר של המוכר כתוב שהמוכר ב והשכן א כאשר ובפועל פיזי זה נכון לפי הסימון בתשריט ב אכן מתאים. הבעיתויות בשטר המכר של השכן כתוב ששניהם ב גם מוכר וגם קונה ומכיוון שיש סכסוך שכנים הם לא מוכנים להסדיר את הרישום. לפי דעות של שני עו"ד: אחד אומר שניתן להתקדם עם העסקה אם בפועל זה תואם ולא צריך את השכנים ועו"ד שני אומר שאי אפשר שחייבים להסדיר רישום ואז לא תהיה עסקה כי אין שיתוף מצד השכן. אשמח לחוות דעת .
דניאלה שלום,
אין בפני מספיק נתונים על מנת ליתן חו"ד משפטית בנושא זה ממליץ לך לפנות באופן פרטני לייעוץ אישי.
בנוסף תשומת ליבך כי לנושא רכישה במושע ללא הסכם שיתוף בין הצדדים ישנן השלכות נוספות.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים