דוד שלום,

על פי חוק המכר (סעיף 5א), לאחר 60 ימים ממועד האיחור תהיה זכאי לקבל תשלום רטרואקטיבי, ומכאן כל חודש בחודשו.

על הקבלן לשלם לך ב8 החודשים הראשונים לפי חישוב = דמי שכירות באזור כפול 1.5, כלומר אם שכר הדירה באזור הוא 4,000 ש"ח בממוצע תהיה זכאי לתשלום חודשי של כ-6,000 ש"ח.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ,עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444

לאחר 60 ימים ממועד האיחור ישולם התשלום הראשון (בעבור חודשיים רטרו),
מכאן מידי חודש בחודשו – לא בגמר חשבון.
גובה התשלום נקבע בין הצדדים באמצעות השווה למחירים באזור ניתן להסתייע גם בשמאי / אתר יד 2 וכד'.
במקרה של מחלוקת צריך להבין האם ישנו סעיף שיפוט מיוחד בהסכם ביניכם,

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444

הקבלן מחויב על פי הדין לשלם כפי שפרטתי בתשובתי הקודמת, ככל שלא עושה כן הוא עובר על החוק – וכמובן שניתן לתבוע, אותו כנ"ל לגבי גובה דמי השכירות.
הייתי שולח מכתב התראה בטרם נקיטת הליכים משפטיים – מאמין שזה יעזור.