1. ביוב השייך לכלל הבניין נמצא בשטח חניה פרטית. כנראה בעקבות מים שמתנקזים מהגג לאזור החניה נוצר שקע בחניה (אבנים משתלבות) צמוד לביוב ונזק לביוב, יתכן שהרכב של בעל החניה החמיר את הנזק בכניסתו וביציאתו מהחניה. על מי מוטלת חובת תיקון הנזקים לחניה ולביוב – על כלל הדירים או על בעל החניה?
2. האם בנזקים של כלל הבניין יכול ועד הבית לדרוש מדייר השוכר דירה בבניין לשלם את חלקו ושהוא יבוא דין וחשבון עם בעל הנכס?