שלום ותודה מראש על עזרתך. שאלתי היא האם נציגות בית משותף יכולה לקבוע כי חדר אירועים ייוחד למשל רק לימי הולדת, ולא לאירועים אחרים. השאלה נחלקת לשניים – האם יש לה את הסמכות או שזו מסורה לאסיפה הכללית? והאם החלטה שכזו היא בכלל אפשרית לאור זאת שמדובר בשטח משותף שכל דייר יכול לעשות בו שימוש סביר.
במקרה בו לנציגות אכן יש סמכות וההחלטה סביר, מה הדרך העומדת בפני לשנותה?
אשמח לתשובתך בהקדם.